汤芳生殖器 望京国誉府(售楼处)
发布日期：2024-09-29 06:02 点击次数：118望京国誉府售楼处电话400-666-9925（售楼中心）汤芳生殖器汤芳生殖器
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【形态基础信息】
居品类型：城市低密大平层
产权性质：70年商品房住宅
户型面积：约180㎡/200㎡/220㎡四居
占大地积：约3.98万㎡
建筑面积：约5.58万㎡
容积率：1.4
绿化率：30%
树立商：北京城建
城市低密生态终改豪宅首选
---11大必选意义---
一、北京城建望京中枢Top大宅
【北京城开国匠实力】
北京城建地产（股票代码600266），一语气十年参加“中国房地产上市公司TOP10。40载行业深耕，盛誉加身，荣誉不啻。中国企业500强，185次获取中国建筑业最高奖鲁班奖和国度优质工程奖及詹天助奖。
【超卓作品豪宅范本】
在售豪宅中天坛府、香山樾与望京国誉府均为北京城建出品。二手房市集会，北京城建树立的世华龙樾、东湖湾等多个高端形态热度不减，单价达12万以上。
【誉满全城TOP级居品】
国誉府系居品，为国匠城建扛鼎之作，脉呈家国情愫，以盛世风骨与诗礼气质敬献现代名仕，为国度脊梁、北京中坚力量定制空想栖居地，映现中华英才家宅文化。
二、科创高地低密宜居
【望京】科创产业蚁合群众翻新中心
北京第二CBD，科创产业蚁合地。咫尺已有科技类企业2986家，领有上市公司190家，粉饰电器机械、医药制造、汽车制造等多个高新科技范围。
中关村向阳园北区。北京2035年霸术中，四大定位其中之一即是科技中心，群众3成独角兽公司在中国，而中国一半的独角兽公司在北京。
阿里巴巴北京总部基地。2023年底迁入汤芳生殖器，带来约1.9万职工入驻。大批高知高薪科技东说念主才将带动区域异日房价的增长。
【奶西】先霸术后树立高端生态住区
先霸术后树立的低密度高端生态居住区，具备豪宅高端住宅板块属性。望京，北苑、亚奥、异日科学城放射核芯，距离阿里新总部直线距离约3公里。领有着全北京臻稀的生态当然环境，以及方便的立体交通，高端科翻新贵圈层，让北京豪宅参加全新时期。
三、1.4超低容积率 孤等第新增地块
愈纯正，愈稀有；愈低密，愈费事。2023年北京新增住宅地皮中，向阳片区仅奶西315地块为1.4的容积率。低容的稀缺度，让寸土寸金的向阳，既能尽享城市高贵，又能作念到低密宜居。
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四、四横六纵接驳多轨说念，快速分解城市高能板块
望京国誉府位于望京交通网勾通区，超强的区域不时力收场高效出行，快速分解向阳、海淀等中枢使命生存圈。
四横：京平高速、顺黄路、北五环、北四环。
六纵：来广营北路、京密路、机场高速、京承高速、北苑东路、北苑路。
四轨：13号线北苑站、14号线善各庄站、15号线崔各庄站、17号线英豪营站。
快速分解望京、国贸、东直门、学院路等中枢使命生存圈。
五、奢居城市绿肺，臻席公园住区
望京给与纽约建城霸术，打造生态CBD，团聚朝来公园、温榆河湿地公园、清河营悲惨公园等10大公园，总面积约500万㎡森海，其中温榆河生态湿地公园政府斥资14亿打造，总占地达到44以前公里，是亚洲最大的生态景不雅湿地公园，绿大地积极度于6.5个奥森，15个向阳公园，形态相近空气湿度，负氧离子含量极高，是相配宜居的自然氧吧。
六、国表里双强名校双线菁英教师
教师从幼儿园到高中一应俱全，同期领有国表里洋双重教师保险。
形态相近聚拢16所外洋学校，占据北京外洋学校总和的70%，涵盖哈罗英国外洋学校（中外）、蒙台梭利外洋学校（外）、顺义外洋学校ISB(外)、德威（外）、鼎石（中外）、海嘉（中外）、新英才（中外）等优质教师资源，可忻悦孩子15年一站式教师需求，提供国内及外洋双重教师保险。
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形态东侧为霸术的中小学合校用地，形态东侧霸术9年一贯制向阳番邦语学校，北京市第八十八中、陈经纶中学分校、北京京西学校等名校环绕。
七、全维生存黄金主场
龙湖天街，城悦荟，华彩交易中心，凯德Mall，首开广场，新世纪百货，宜家，六佰本，新荟城，赛特奥莱等丰殷交易配套，悦享都会生存。17大打卡地：5大艺术区、5大博物馆、7大好意思术馆，6个大型高尔夫俱乐部，13个马术俱乐部，匹配精英圈层高阶体验。
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八、五境十景，再现盛唐好意思学园林
以盛唐大明宫皇家御苑为正本，取《大明宫图卷》精髓，再现五境十景，一幅诗意的盛唐画卷与卷外松翠交相衬映，在虚实气候的变换中呈现一片盛世唐习惯韵。
九、众人定制，焕新豪宅程序
继承国誉府高配程序，邀请外洋闻明谋略机构HZS滙张想、戴维外洋DCDA、香港郑中CCD、笛东等众人团队操刀，为焕新豪宅程序而来。
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十、建面约180-220㎡跨时期四居纯洋房居品，TOP改善臻品
空间改善：建面约180-220㎡纯四居洋房居品，费事城市宽景豪宅。
方法改善：最大限度为空间引入阳光、清风与当然,让生存每一面王人是好意思好。
功能改善：居室均好性强，全面普及功能间的方法感和舒放置。
生存改善：寂寞家政间，高效收纳，让生存整洁有序，承载更丰盛的品性生存。
品性改善：外洋一线品牌，铸造专属高净值东说念主群的臻享空间，恒温、恒氧、恒静、恒洁，舒享健康生存新体验。
【户型赏识——180㎡四室两厅三卫】
【户型赏识——200㎡四室两厅三卫】
十一、9万+市集空缺，价钱倒挂场面光显
【价钱倒挂】
望京、亚奥商圈也曾多年莫得新址供应，形态相近二手房挂牌价在10-15万/㎡，距离本形态3公里的望京金茂府、臻园价钱在12-13万/㎡，望京豪宅均价12-15万/㎡，北苑12万/㎡，孙河10-13万/㎡，亚奥10-17万/㎡。望京国誉府以9万+的价钱，填补市集空缺，相较二手房市集，领有2万+的价钱差，上风物显。
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【溢价保险】
西侧新北苑板块12年本事，收场了单价从9800元/㎡跃进到12万+的层级，孙河8年本事从不到4万/㎡跃进至10万+。本形态异日市集预期，仍有较大高潮空间。
【更优居住体验】
望京国誉府，联系于市集二手房居品，不管是楼龄、品性、户型都极具上风，市集招供度更高。
十二、塔尖礼遇层峰办事定制
北京京城佳业物业股份有限公司于2021年11月10日在港交所精致挂牌上市(股票代码2210.HK)，成为北京市首家市属国有控股物管上市公司，亦然近五年来首个北京市属国企H股IPO。
城承物业始于1995年，附庸北京京城佳业全资子公司，外洋金钥匙定约组织成员，将在北京城建·望京国誉府全面抓行“金钥匙"物业办事，为客户提供全周期全场景、全维度、全身心的崇享办事。
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